1703 S Beretania St, Honolulu HI 96826

In Planning
34 戸 低所得者向け賃貸住宅開発
1703 S Beretania St, Honolulu HI 96826

Multi-family

物件タイプ

No year data

築年

なし

駐車場

6,950 sqft

土地面積

24

ワンルーム

10

1 Bedrooms

No

2 Bedrooms

オーシャンズ・リアルエステートは、2025年6月に日本の不動産投資家のお客様の開発用地取得をお手伝いしました。1946年に建てられた既存の9戸の賃貸物件は、ホノルル市のBill 7 法案により、2027年には34戸の低所得者向け賃貸物件へと生まれ変わります。この規制緩和法案により、同じ敷地面積で従来の4倍の住戸数を実現することが可能となりました。(当該案件の場合)

物件はホノルルの中心部に位置し、ショップやレストランへ徒歩数分、セントラル・ユニオン教会の向かいという利便性の高い立地です。

この新しいアパートは、24戸のワンルームタイプと10戸の1ベッドルームで構成され、各階にランドリー設備を備えています。他のプロジェクトと同様に、入居者の安全性を高めるため、オートロックのエントランスが設置されます。

この開発は、ホノルル市が推進する「Bill」プログラムの一環として、既存の土地を最大限に活用し、地域社会に必要な手頃な価格の住宅を提供することを目的としています。

インフレ圧力が高まる中でも、私たちは細部にまでこだわった設計アプローチを徹底し、初のアパート開発案件の実現可能性を確保しました。 3階建てとなる私たちの初のBill 7アパートメントは、スタジオタイプ24戸と1ベッドルーム2戸で構成されています。

2023年11月に完成した本プロジェクトは、約60日という非常に短期間で満室となり、低所得者向け住宅に対する実需の大きさを示す結果となりました。

物件詳細

Air conditioning, Electric

Kitchen open to family room

Refrigerator, Microwave Hood, Range with Oven

High Ceilings

3 階建て

City

Street Parking

Video Tour

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